例如2008年汶川地震，中國人民銀行、銀監(jiān)會也曾下發(fā)通知要求，對災區(qū)不能按時償還各類貸款的單位和個人，不催收催繳、不罰息，不作不良記錄，不影響其繼續(xù)獲得災區(qū)其他救災信貸支持。

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而對于地震災后，受損房屋處理，大概有以下幾種情況：

其一：房毀人失，那合同關系終止，銀行自認倒霉，尚未償還的貸款，將會核銷處理；

其二：房毀人在，那么債權(quán)人需要繼續(xù)履行還貸義務；

其三：房在人失，當無人繼承時，那房屋收歸銀行。有房子繼承人時，在房產(chǎn)繼承人繼承房子后，需要繼續(xù)歸還貸款；如果繼承人不繼承房產(chǎn)，那么就會用債務人其他財產(chǎn)優(yōu)先償還貸款。

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那么還有一種情況就是：

① 全款購買的房屋在地震中受損，這個損失誰來買單？

② 地震發(fā)生時，交了房款但沒有和開發(fā)商交付房屋的，地震震毀后怎么算？

根據(jù)相關法律規(guī)定，房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用后由買受人承擔；

簡單講就是，地震發(fā)生時房屋已經(jīng)交付給你，那責任自己承擔；相反房子并沒有交付，開發(fā)商自行承擔后果，你購房給了多少就退你多少錢。

針對此類問題，網(wǎng)友們也是各執(zhí)一詞，有的網(wǎng)友覺得銀行的做法并沒有錯，畢竟銀行也不是慈善機構(gòu)，貸款的風險也是共擔的。

還有人認為地震等不可抗力造成的房屋損毀，應該由政府和開發(fā)商銀行等承擔。本來房子已經(jīng)沒有了，還要還房貸，這讓人難以接受。

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其實，政府在防災減災救助上給予了特別關注，在2017年5月，中央財政對臺風和其他各類應急救助實行統(tǒng)一標準，并大幅度提高補助水平。

同時大幅提高因重特大自然災害遇難人員家屬撫慰金、過渡期生活救助和倒損民房恢復重建的中央補助標準。

不過，還需要強調(diào)的一點是，大家購房的時候是買了保險的，也就是個人貸款抵押房屋綜合保險，簡稱“房貸險”。所以如果遇到天災，保險公司是會賠付一部分錢的，具體賠付會按照房子受損的情況進行綜合評估進行賠償。